• 2022-05-27
    房地产投资信托基金的主要物质载体是()。
    A: 经常性租金收益
    B: 运营收入
    C: 毛租金
    D: 营业额
  • A

    内容

    • 0

      由出租人(房东)从承租人(租客)那里取得的租金收入和其他有关的利益收入是______。 A: 房地出租的租金收益 B: 土地出租的租金收益 C: 房屋出租的租金收益 D: 构筑物出租的租金收益

    • 1

      根据()将房地产投资基金分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托、混合型房地产投资信托。 A: 基金规模是否固定 B: 资金募集方式 C: 盈利模式 D: 信托期限

    • 2

      净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益,简称净收益,即:( )。 A: 净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入 B: 净运营收益=有效毛收入-运营费用 C: 净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金 D: 净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

    • 3

      运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占()的比率。该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。 A: 毛租金收入 B: 潜在租金收入 C: 经营收入 D: 净收益

    • 4

      在房地一起出租过程中,出租方从承租方取得的租金及有关收益称为( )。 A: 土地租金 B: 房地出租的租金 C: 企业经营收益 D: 个人经营收益