甲某把房子抵押给乙某后，又准备把房卖给丙。
A: 甲某在卖给丙某房时，需要乙某同意。
B: 如果丙代为清偿债务消灭抵押权，甲某在卖给丙某房时，不需要乙某同意。
C: 如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
D: 未经抵押权人乙某同意就转让给丙某，转让行为有效。
A: 甲某在卖给丙某房时，需要乙某同意。
B: 如果丙代为清偿债务消灭抵押权，甲某在卖给丙某房时，不需要乙某同意。
C: 如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
D: 未经抵押权人乙某同意就转让给丙某，转让行为有效。
举一反三
- 甲先把房子抵押给乙，办理了抵押登记，然后又出租给了丙。正确答案： A: 甲在出租的时候，是否需要征得乙的同意，法律对此没有要求 B: 如果将来债务人到期不还钱，乙行使抵押权，将房子卖给了丁某，那丁某不可以让承租人丙某搬走 C: 如果出租时甲已经明确告诉丙此房已经抵押，丙仍愿意承租，那乙行使抵押权给丙造成的损失，丙自己承担 D: 如果出租时甲未明确告诉丙此房已经抵押，那乙行使抵押权给丙造成的损失，丙自己承担
- 某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（） A: 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况 B: 甲只能将该房屋卖给乙 C: 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权 D: 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了
- 某甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时()。 A: 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况 B: 甲只能将该房屋卖给乙 C: 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权 D: 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋所有人的了
- 关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）。 A: 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 B: 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为 C: 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D: 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 E: 抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
- 关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。 A: 《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 B: 《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 C: 《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为 D: 《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位