张三为筹集资金以房屋为抵押向银行贷款，双方签订了抵押合同，后张三又将房屋出租给李四，并将房屋抵押情况书面告知了李四。请回答题。 张三为筹集资金以房屋为抵押向银行贷款，双方签订了贷款抵押合同，后张三又将房屋出租给李四，并将房屋抵押情况书面告知了李四。如果银行通过协议取得房屋所有权以清偿到期债权，下列说法正确的是( )。
A: 李四可以主张继续承租该房屋
B: 李四可以主张银行与李四协议无效
C: 李四不能依据原租赁合同继续承租该房屋
D: 李四可以要求张三承担赔偿责任
A: 李四可以主张继续承租该房屋
B: 李四可以主张银行与李四协议无效
C: 李四不能依据原租赁合同继续承租该房屋
D: 李四可以要求张三承担赔偿责任
C
举一反三
- 张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同，该合同是：
- 张三将其拥有的一套住宅进行了抵押，并进行了抵押权登记。抵押期间张三将该住宅出租给了李四，张三与李四签订的房屋租赁合同______。 A: 不受该抵押权影响 B: 应当解除 C: 没有效力 D: 不得对抗该抵押权
- 张三将自己的房子出租给李四，租期三年。一年后张三将房子卖给了王五，办理了房屋过户登记手续，但事先没有通知李四。问下列说法中正确的有（）。 A: 该房屋的所有权现在归王五 B: 王五可以要求李四搬出该房屋 C: 在三年租赁期满之前，王五不能要求李四搬出该房屋 D: 李四如果也想买该房屋，可以向张三要求赔偿
- 张三和李四是夫妻，二人婚后购买了一套房屋仅登记在张三名下。张三将该房屋以市价卖给不知情的王五，并办理了过户登记。王五将房屋抵押给不知情的银行借款100 万元，并办理了抵押登记。李四得知后要求王五返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。 A: 张三、李四对该套房屋形成共同共有关系 B: 张三出售房屋不必征得李四的同意 C: 银行善意取得房屋的抵押权 D: 李四有权要求王五返还房屋
- 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后拟同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。 在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得( )。 A: 将李四可承受的最高购买价告诉张三 B: 将房屋转让涉及的税费告诉李四与张三 C: 将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四 D: 将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
内容
- 0
根据担保法律制度规定,下列情形中,张三享有留置权的有() A: 李四欠张三20万元,因而张三强行开走李四的汽车 B: 张三为李四修理汽车,李四拒付修理费,待李四前来提车时,张三将该汽车扣留 C: 李四委托张三装修房屋,装修完毕李四拒绝付装修费,张三拒绝将房屋钥匙交还李四 D: 张三将房屋出租给李四,合同到期李四未付清全部房租,张三因而扣留李四的家具
- 1
张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。 A: 附条件合同 B: 附期限合同 C: 效力待定合同 D: 无效合同
- 2
张三与李四于2014年3月8日订立房屋租赁合同，约定若明年张三出国定居，则张三将房屋租赁给李四居住，这一合同是附期限的合同。
- 3
李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾 全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿( )万元。 A: 45 B: 30 C: 24.75 D: 5.25
- 4
张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同,该民事法律行为是: A: 附条件民事法律行为 B: 附期限民事法律行为 C: 效力待定民事法律行为 D: 无效民事法律行为