A: 李某对该房屋享有的物权即已设立，受法律保护
B: 李某享有对张某的债权，可以要求张某承担违约责任
C: 李某未督促张某办理房屋登记手续，自身存在过错
D: 张某即已无权处分该房屋，其和郭某签订的合同为无效合同
举一反三
- 李某要求钱某返还房屋，() A: 因钱某尚未取得房屋所有权，李某有权要求钱某返还房屋 B: 因张某基于买卖合同可以取得该房屋所有权，李某无权要求钱某返还房屋 C: 因张某和钱某签订的合同无效，有权要求钱某返还房屋，但需对钱某装修房屋的费用予以补偿 D: 因张某和钱某已签订了合同，其效力受法律保护，李某无权要求钱某返还房屋
- 王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 张某与李某签订房屋买卖合同后，合同履行期限届满前，张某一方明确表示不履行合同义务的，李某可以要求张某承担（）。 A: 实际违约责任 B: 预期违约责任 C: 缔约过失责任 D: 侵权责任
- 王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。 A: A公司与王某签订房屋买卖合同 B: A公司与李某签订房屋买卖合同 C: 王某与李某签订房屋买卖合同 D: A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
- 张某与李某签订一份房屋买卖合同，并且双方约定张某的儿子如果能考中北京大学，那么该合同生效，张某与李某的约定属于附条件的法律行为。
内容
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张某、李某双方在签订一份借款合同时，李某应张某的要求，由范某对李某履行合同提供保证担保，并另行签订保证合同。则该保证合同应由()。 A: 张某与李某签订 B: 张某与范某签订 C: 李某与范某签订 D: 张某，李某、范某共同签订
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王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。 A: 甲公司与王某签订房屋买卖合同 B: 甲公司与李某签订房屋买卖合同 C: 王某与李某签订房屋买卖合同 D: 甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
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王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。 A: 甲公司与王某签订房屋买卖合同B．甲公司与李某签订房屋买卖合同C．王某与李某签订房屋买卖合同D．甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同 B: 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
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关于李某和王某签订的房屋买卖合同，表述正确的为（）。 A: 因房屋未办理转移登记，该合同无效 B: 若该合同未经公证，则合同无效 C: 该合同签订之日起生效 D: 王某可依据该合同向李某主张债权
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张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的？ A: 李某的主张是诉讼标的的变更 B: 李某的主张是诉讼请求的变更 C: 李某的主张是诉的理由的变更 D: 李某的主张是原因事实的变更