收益性物业租金收入的数量与物业的（）、（）、（）以及（）密切相关。
举一反三
- 物业服务企业在确定收益性物业服务费的标准时，常常按照（）进行测算和收取。 A: 租户的承受能力 B: 物业租金收入的一定比例 C: 营业税 D: 人工费
- 对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。（ ）
- 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ）
- 业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。 A: 成本法 B: 市场法 C: 定额法 D: 比例法
- 关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。 A: 物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务 B: 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理 C: 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动 D: 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报