判断租赁是否属于融资租赁的实质在于租赁资产是否转移给承租人且承租人已实际使用。（)
举一反三
- 下列属于在会计上区分融资租赁和经营租赁的标准的是()。 A: 租赁资产的所有权是否转移给承租人 B: 租赁资产的使用权是否转移给承租人 C: 租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人 D: 租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人
- 承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（）。 A: 租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人 B: 承租人是否有购买租赁资产的选择权 C: 租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D: 租赁资产性质是否特殊，是否重新改制
- 承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有()。 A: 租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人 B: 承租人是否有购买租赁资产的选择权 C: 租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D: 是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值 E: 是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值
- 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁属于融资租赁，所有权没有转移给承租人的属于经营租赁
- 承租人发生的事项中，可能会影响融资租人固定资产入账价值的因素有()。 A: 承租人按期支付的租金 B: 承租人担保租赁资产余值 C: 承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费 D: 承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费 E: 承租人支付的租赁资产的安装费