一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定
举一反三
- 按新租赁准则要求,在判定一项合同是否属于租赁合同或是否包含租赁时必须满足的条件是( )。 A: 租赁合同的标的资产必须是已识别资产 B: 出租人实质上将与租赁资产所有权相关的几乎所有全部风险和报酬转移给承租人 C: 出租人未将与租赁资产所有权相关的几乎所有全部风险和报酬转移给承租人 D: 租赁合同应转移了租赁期内控制已识别资产使用的权利 E: 租赁合同未转移了租赁期内控制已识别资产使用的权利
- 下列属于在会计上区分融资租赁和经营租赁的标准的是()。 A: 租赁资产的所有权是否转移给承租人 B: 租赁资产的使用权是否转移给承租人 C: 租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人 D: 租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人
- 专技天下: 一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。
- 承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（）。 A: 租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人 B: 承租人是否有购买租赁资产的选择权 C: 租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例 D: 租赁资产性质是否特殊，是否重新改制
- 如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。（）