比较法需对可比实例价格进行哪些调整()
A: 交易状况调整
B: 交易日期调整
C: 房地产状况调整
D: 权益状况调整
A: 交易状况调整
B: 交易日期调整
C: 房地产状况调整
D: 权益状况调整
举一反三
- 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。 A: 建立比较基准 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整(交易日期调整) D: 房地产状况调整
- 比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于()。 A: 建立比较基础 B: 交易情况修正 C: 市场状况调整 D: 房地产状况调整
- 比较法估价需要对可比实例的成交价格进行交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正和调整。
- 关于房地产状况调整下列说法正确的是( )。 A: 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B: 房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C: 权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D: 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
- 市场法中房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（ ）