设定房地产抵押，双方必须签订抵押合同，签订合同后抵押权就能生效。
举一反三
- 房地产抵押权自（）设立。 A: 抵押合同签订之日起 B: 借款合同签订之日起 C: 抵押权登记时 D: 抵押合同生效之日起
- 购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )生效。 A: 签订抵押合同之日起 B: 签订抵押合同后30日 C: 自抵押物登记之日起 D: 自抵押物登记后30日
- 房屋抵押权自（）之日起生效。 A: 抵押合同签订 B: 抵押合同备案 C: 抵押登记权 D: 领取他项权利证书
- 抵押权自（）设立。 A: 抵押登记时 B: 抵押合同签订时 C: 借款生效时 D: 债权合同签订时
- 房地产抵押合同从（） A: 公证之日起生效 B: 抵押合同签订之日起生效 C: 主合同履行之日起生效 D: 抵押登记之日起生效