房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象
错
举一反三
- 关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。(2015年《房地产开发理论与方法》真题) A: 估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况 B: 抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象 C: 未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象 D: 司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响
- 估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。() A: 正确 B: 错误
- 房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。
- 房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行政区域、行业限制
- 房地产估价同一时间能在几个房地产估价机构从事房地产估价业务
内容
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
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房地产估价原则有合法原则、替代原则、最高最佳使用原则和（）。
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下列房地产估价类型中,估价对象房地产状况及房地产市场情况的时间一致的是
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房地产估价原则包括( )
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中国大学MOOC: 房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。（）