• 2022-06-27
    甲向乙购买一套商品房,合同约定,价款50万元,甲预付20万元,余款待办理房屋过户手续后付清。甲付清20万元后,催促乙办理过户手续。恰此时房价上涨,乙将该房以80万元出卖给丙,双方付款过户完毕。为此引起纠纷。下列说法正确的是( )
    A: 甲乙之间房屋买卖合同无效
    B: 乙丙之间房屋买卖合同无效
    C: 甲有权请求丙办理过户手续
    D: 甲有权请求乙承担违约责任
  • D

    举一反三

    内容

    • 0

      甲将某房屋出卖给乙,交付了房屋但未办理过户登记。其后,甲见房价暴涨,为避免乙强制执行,甲与丙假装作成买卖,并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是()。 A: 甲有权对乙主张返还原物请求权 B: 丙有权对乙主张返还原物请求权 C: 乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记 D: 乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记

    • 1

      3月1日甲与乙签订房屋转让合同,乙交付房款100万元,但未办理过户手续。3月3日甲又将房屋转让给出价110万元的丙,并办理了过户手续。则()。 A: 乙先交付房款,故乙是房屋所有权人 B: 甲与丙办理了过户手续,故丙取得房屋所有权 C: 丙取得房屋所有权,但是应该赔偿乙的损失 D: 乙不能取得房屋所有权,只能向甲主张违约责任

    • 2

      甲将自己的房屋作价100万元卖给乙,双方签订了书面合同,乙付清了房款,因其工作太忙,双方约定3个月后办过户手续。在这3个月中,该地房价上涨了30%,甲于是又将房屋以125万元的价格卖给不知情的丙,签订书面合同,并办理了过户手续。后乙要求甲交付房屋并办理手续,被甲拒绝,甲只愿意返还乙100万元房款。双方发生纠纷,诉至法院。下列说法正确的是( ) A: 甲乙之间的房屋买卖合同成立但是并不生效 B: 房屋归甲,因为甲乙之间先成立买卖合同 C: 房屋归丙,因为房屋买卖合同必须经过批准登记手续 D: 甲丙之间的房屋买卖合同成立并生效

    • 3

      甲将自己的一套住宅出售予乙,并约定乙先支付房款的30%,一个月内付清剩余房款,待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益,双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,房屋已经移转占有,但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有:( ) A: 丙没有取得房屋所有权,属于无权占有 B: 因房屋已经办理了预告登记,丁无法办理过户 C: 甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: 假设乙取得房屋所有权,丙有权请求甲承担违约责任

    • 4

      甲将自己的一套住宅出售于乙,并约定乙先支付房款的30%,一个月内付清剩余房款,待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益,双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日,甲又自行将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了全部房款,房屋已经移转占有,但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有()。 A: 丙没有取得房屋所有权,属于无权占有 B: 因房屋已经办理了预告登记,丁无法办理过户 C: 甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D: 假设乙取得房屋所有权,丙有权请求甲承担违约责任