下列关于房产税的规定，表述不正确的是（    ）。 A: 居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 B: 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税 C: 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由出租方（投资人）按租金收入计算缴纳房产税 D: 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（ ）。 A: A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税 B: B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 C: C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 D: D.自2013年1月1日至2015年12月31日，对高校学生公寓、商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（    ）。 A: 以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入计税 B: 以房产投资，参与利润分红，共担风险的，按房产余值计税 C: 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起按房产余值计税 D: 居民住宅区内业主共有的自营房产，不缴纳房产税 E: 居民住宅区内业主共有的出租房产，缴纳房产税

5.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的是( )。 A: 经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由承租方来缴纳房产税 B: 经营租赁的房产,以房产余值为计税依据,由出租方来缴纳房产税 C: 融资租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税 D: 融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税

5.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的是( )。 A: 经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由承租方来缴纳房产税 B: 经营租赁的房产,以房产余值为计税依据,由出租方来缴纳房产税 C: 融资租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税 D: 融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税