期日修正可以采用( )指数来分析计算，将交易价格修订为估价期日的价格。
A: 区域因素条件
B: 个别因素条件
C: 地价
D: 交易日期地价
A: 区域因素条件
B: 个别因素条件
C: 地价
D: 交易日期地价
举一反三
- 基准地价系数修正法：是利用基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。( )
- 运用基准地价修正法评估时进行的交易日期修正，是将（ ）在其基准日期的值调整为估价时点的值。 A: 基准地价 B: 宗地地价 C: 标准宗地价格 D: 估价对象价格
- 交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后。在此期间，则要进行( )修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。 A: 区位 B: 等级 C: 价格 D: 期日
- 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 A: 容积率修正 B: 期日修正 C: 用途的修正 D: 全体因素的修正
- 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 A: A容积率修正 B: B期日修正 C: C用途的修正 D: D全体因素的修正