商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
举一反三
- 企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为( )
- 企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目按照转换前的自用房地产的原值入账?
- 对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。 A: 金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品 B: 金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品 C: 商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品 D: 商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
- 对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。 A: A金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品 B: B金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品 C: C商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品 D: D商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
- 企业将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，房地产的公允价值小于账面价值的差额记入其他综合收益。