商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
错
举一反三
- 企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为( )
- 企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目按照转换前的自用房地产的原值入账?
- 对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。 A: 金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品 B: 金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品 C: 商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品 D: 商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
- 对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。 A: A金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品 B: B金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品 C: C商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品 D: D商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
- 企业将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，房地产的公允价值小于账面价值的差额记入其他综合收益。
内容
- 0
企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（ ）．
- 1
企业持有的下列房地产中,不属于投资性房地产的是( )
- 2
常见的抵质押品包括（）。 A: 土地使用权 B: 应收账款 C: 金融质押品 D: 商用房地产 E: 居住用房地产
- 3
企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益,待处置投资性房地产时,该项其他综合收益应当( )
- 4
个人之间互换自有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。