4.假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（ ）。
A: 价值时点
B: 待开发项目开工之日
C: 待开发项目取得土地使用权之日
D: 该开发项目开始销售之日
A: 价值时点
B: 待开发项目开工之日
C: 待开发项目取得土地使用权之日
D: 该开发项目开始销售之日
A
举一反三
- 假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即( )。 A: 估价时点 B: 待开发项目开工之日 C: 待开发项目取得土地使用权之日 D: 该开发项目开始销售之日
- 开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即估价时点，终点是房地产项目开发完成后的竣工验收时间。（ ）
- 关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有()。 A: 开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 B: 开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 C: 建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 D: 销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 E: 经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
- 运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。 A: 开工日期 B: 估价时点 C: 取得待开发土地的日期 D: 开始出售开发完成后的房地产的日期
- 假设开发法中，运营期的终点是( )。 A: 待开发房地产竣工验收合格之日 B: 房地产开工之日 C: 房地产销售完成之日 D: 房地产经济寿命结束之日
内容
- 0
假设开发法中开发经营期的起点是取得估价对象的时间，即（）
- 1
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。
- 2
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（）。
- 3
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法，则待开发房地产开发经营期的起点应是（）
- 4
运用假设开发法估价，需要估算（ ）。 A: 开发成本 B: 管理费用 C: 投资利息 D: 待开发房地产的销售税费 E: 开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费