叶先生自住房产贷款采用的是等额本息还款的方式还款。关于等额本息还款的说法错误的是（）。
A: 等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中
B: 按等额本息还款方式还款，还款总利息比等额本金还款低
C: 贷款人每月需还相同的数额，操作相对简单
D: 作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
A: 等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中
B: 按等额本息还款方式还款，还款总利息比等额本金还款低
C: 贷款人每月需还相同的数额，操作相对简单
D: 作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
举一反三
- 每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款的还款方式是 A: 等额本息 B: 等额本金 C: 平均还款
- 下列关于等额本息还款的说法中，正确的是()A.()等额本息还款，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息B.()等额本息还款，是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清C.()等额本息还款下，每月的还款本金固定，而利息越来越少D.()等额本息还款下，贷款人期初还款压力较大
- 下面关于等额本金和等额本息描述正确的是哪几项（） A: 等额本金是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的还款方式。 B: 等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还款给银行固定金额； C: 等额本金是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金还款第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。 D: 由于等额本息方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
- 商业贷款通常采用等额本息和等额本金两种还款方式还款，相对于等额本金还款方式，等额本息还款方式的特点有（）。 A: 年轻人较为适用 B: 每月还款金额相同 C: 计息方式为复利计算 D: 每月还款额中本金比重逐渐递减
- 下列关于住房按揭贷款月还款说法不正确的是（ ）。 A: 按揭贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种 B: 等额本息还款法又称递减还款法 C: 等额本金还款法每月利息＝剩余本金*贷款月利率 D: 等额本金还款法的本金逐月递减，月供总额保持不变