• 2022-06-25
    基准地价修正法的估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性以及()的完整性和合理性。
    A: 市场状况调整
    B: 调整系数
    C: 基准地价信息
    D: 土地状况调整
  • B
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    内容

    • 0

      运用基准地价修正法估价,一般要进行()调整。 A: 交易情况 B: 交易日期 C: 土地状况 D: 标定地价 E: 基准地价

    • 1

      基准地价修正法是一种(),其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。 A: 直接估价方法 B: 间接估价方法 C: 精确的估价方法 D: 经验性的估价方法

    • 2

      基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()

    • 3

      基准地价系数修正法估价的精度与基准地价及其修正体系的精度关系不大;( )

    • 4

      运用基准地价修正法评估时进行的交易日期修正,是将( )在其基准日期的值调整为估价时点的值。 A: 基准地价 B: 宗地地价 C: 标准宗地价格 D: 估价对象价格