计算购房年成本时,无需考虑的因素是()
A: 首付款的机会成本
B: 贷款利息成本
C: 贷款本金
D: 维修费用
E: 相关税费
F: 房价涨幅
A: 首付款的机会成本
B: 贷款利息成本
C: 贷款本金
D: 维修费用
E: 相关税费
F: 房价涨幅
举一反三
- 以年成本法做购房或租房抉择，租房者应注意的事项包括( ) A: 首付款利息成本 B: 房屋贷款利息成本 C: 住房维护成本 D: 房租与房租押金的利息成本
- 企业采用设备租赁方案,在计算现金流量时,考虑的项目有()。 A: 销售收入，租赁费用，设备折旧费，所得税 B: 销售收入，贷款利息，经营成本，所得税 C: 销售收入，租赁费用，贷款利息，所得税 D: 销售收入，租赁费用，经营成本，所得税
- 用现值法和年成本法考虑租购房决策，下面说法错误的是（ ）。 A: 租房者使用的成本是房租和押金占用造成的机会成本 B: 机会成本对每个人可能都不一样 C: 购房者成本有首付款占用而造成的机会成本 D: 购房者的成本有房屋贷款利息
- 银行于资产负债表日计提已减值贷款的应收利息时，其利息应按______计算。 A: 贷款的合同本金乘以合同约定的名义利率 B: 贷款的合同本金乘以实际利率 C: 贷款的摊余成本和实际利率 D: 贷款的摊余成本乘以合同约定的名义利率
- 贷款存续期间，应按照（）计算应收利息。 A: 合同利率和摊余成本 B: 实际利率和摊余成本 C: 合同利率和贷款账面本金 D: 实际利率和账面本金