专技天下: 原租赁为短期租赁，且转租出租人应用本租赁准则相关规定对原租赁进行简化处理的，转租出租人应当将该转租赁分类为经营租赁。
举一反三
- 专技天下: 承租人转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
- 下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（）。 A: 中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产 B: 中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息 C: 中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入 D: 中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产
- 根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有()。 A: 须经出租人同意 B: 经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效 C: 经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任 D: 未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
- 根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意（）
- 下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有（） A: 出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益 B: 转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续 C: 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人 D: 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 E: 在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止，出租人与转租人不能有其他约定