租赁合同对第三人的效力
①承租人依租赁合同对租赁物享有占有、使用、收益的权利，对此权利，任何第三人都负有不侵害的义务。[br][/br]②租赁物的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原出租人所订的租赁合同对该第三人继续有效，直至原定租赁期限届满为止。[br][/br]③租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，租赁权优先于他物权。[br][/br]租赁关系成立之前就已在租赁物上设立他物权时，承租人不得对抗他物权人。[br][/br]
举一反三
- 合同对第三人的效力表现在（）。 A: 合同债权人行使撤销权时涉及第三人 B: 合同债权人行使代位权时涉及第三人 C: 在为第三人设定权利或约定义务的合同中，可有向第三人履行或由第三人履行的效力 D: 由于第三人的原因导致合同当事人违约，合同债权人直接向第三人主张违约责任
- 合同对第三人的效力表现在() A: 合同债权人行使撤销权时涉及第三人 B: 合同债权人行使代位权时涉及第三人 C: 在为第三人设定权利或约定义务的合同中，可以向第三人履行或由第三人履行的效力 D: 由于第三人的原因导致合同当事人违约，合同债权人直接向第三人主张违约责任
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是______。 A: 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 B: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D: 甲与丙之间的租赁合同效力待定
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。 A: 甲与丙之间的租赁合同效力未定 B: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 C: 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 D: 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
- 合同对第三人的效力表现在()。 A: 合同债权人行使撤销权时涉及第三人 B: 合同债权人行使代位权时涉及第三人 C: 在为第三人设定权利或约定义务的合同中，可有向第三人履行或由第三人雁行的效力 D: 由于第三人的原因导致合同当事人违约，合同债权人可以直接向第三人主张违约责任
内容
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（2003，35）合同对第三人的效力表现在（）， A: 合同债权人行使撤销权时涉及第三人 B: 合同债权人行使代位权时涉及第三人 C: 在为第三人设定权利或约定义务的合同中，可有向第三人履行或由第三人履行的效力 D: 由于第三人的原因导致合同当事人违约，合同债权人可以直接向第三人主张违约责任
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合同对第三人的效力表现在( )。 A: 任何第三人不得侵犯合同债权 B: 合同债权人行使撤销权和代位权时涉及第三人 C: 在为第三人设定权利或约定义务的合同中，可有向第三人履行或由第三人履行的效力 D: 第三人违约导致合同当事人违约，合同债权人可以直接向第三人主张违约责仟
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根据《民法典》,关于融资租赁合同的说法,正确的有( )。 A: 出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人不发生效力 B: 融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C: 出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,无须经过承租人的同意 D: 承租人破产的,租赁物不属于破产财产 E: 承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
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出租人在租赁期内对于租赁物（）。 A: 不得转让给第三人 B: 可以取回自己使用 C: 可以转让给第三人，并解除租赁合同 D: 可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效
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出租人在租赁期内对于租赁物( )。 A: 不得转让给第三人 B: 可以取回自己使用 C: 可以转让给第三人，并解除租赁合同 D: a可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效