有一承租人向房东租借房屋,租期10个月。租房合同中写明,承租人在租借期内应对房屋损坏负责,承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后,承租人按时退房。退房后半个月,房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任?为什么?
举一反三
- 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任?为什么? 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔? 为什么?
- 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任?为什么? 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔? 为什么? A: 保险公司不需要向房东赔偿，原因：房东不具有保险利益。 B: 保险公司不需要向房东赔偿，原因：承租人乙无保险利益，保险合同失效。 C: 保险公司需要向房东赔偿，原因：房东具有保险利益。 D: 保险公司需要向房东赔偿，原因：保险合同还在有效期。
- 有一承租人向房东租借房屋，租期9个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后一个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。问； （1）保险利益的三个构成条件是什么？ （2）财产保险要求（）一定要有保险利益。 A．投保时B．事故发生时C．被保险人索赔时D．解除合同时 （3）保险人是否承担赔偿责任？为什么？ （4）如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
- 承租人有（）情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 A: 将承租的房屋擅自转租的 B: 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 C: 故意损坏承租房屋的 D: 拖欠租金累计12个月以上的 E: 租用承租房屋进行违法活动的
- 【多选题】下列()情形下,房屋出租人有权终止合同 A. 房屋承租人擅自转让房屋 B. 承租人累计拖欠房租3个月以上 C. 承租人经出租人同意将房屋全部转租 D. 承租人故意损坏承租房屋 E. 承租人擅自改变房屋用途