关于权利登记制度，下列说法错误的是()。
A: 初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态
B: 登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
C: 土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D: 土地登记机构负有赔偿责任
E: 土地权利人以静态登记为主
A: 初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态
B: 登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
C: 土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D: 土地登记机构负有赔偿责任
E: 土地权利人以静态登记为主
A,A,A,C,D
举一反三
- （）是我国土地权利的特征。 A: 土地权利是对土地的支配权 B: 土地权利是排他性财产权 C: 土地权利的变动一般采取登记的公示方式 D: 土地权利必须由法规定 E: 土地权利是对人权
- 我国土地权利具有以下哪些特征？（） A: 土地权利是对土地的支配权 B: 土地权利是排他性财产权 C: 土地权利是对人权 D: 土地权利必须由法规定 E: 土地权利的变动一般采取登记的公示方式
- 下列关于不动产登记的说法不正确的是（）。 A: 土地总登记在初始登记之前 B: 初始登记是首次将土地权利登入登记簿的行为 C: 房屋登记并无总登记 D: 土地的变更登记包括转移登记与变更登记
- 土地登记依法原则的含义不包括（）。 A: 土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请 B: 土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 C: 土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力 D: 土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
- 我国香港地区采用的土地登记制度是（）。 A: 托伦斯登记制度 B: 权利登记制度 C: 契约登记制度 D: 强制登记制度
内容
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在土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记称为（）。 A: 初始登记 B: 移交登记 C: 变更登记 D: 抵押登记
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下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是（）。 A: 在《土地登记簿》“经办人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章 B: 姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行 C: 《土地登记归户册》要按土地权利人的新名称重新组装 D: 由于姓名或名称变更登记是土地权利人的名称发生了变更，因此，按土地权利人建立的《土地归户卡》应该根据注册登记的《土地登记簿》重新建立
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一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是（）。 A: 契约登记制度 B: 权利登记制度 C: 财产登记制度 D: 托伦斯登记制度
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《物权法》明确了（）等内容。 A: 登记机构的职责 B: 土地使用权登记制度 C: 登记的机关和权利类型 D: 异议登记 E: 预告登记
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名称变更登记的意义有()。 A: 土地登记的根本目的之一是保护土地正常的财产归属和利用关系,明确土地的权利状态和记录土地的权利归属是土地登记的一项重要内容 B: 土地权利人的名称是确定和区分土地权利归属的惟一标识 C: 当土地权利人的名称实际发生变更时,土地登记簿中该土地权利人的名称也必须进行相应的变更 D: 土地权利人的名称不是确定和区分土地权利归属的惟一标识 E: 在土地管理中,名称变更登记可以保持地籍资料的现势性和准确性,为土地管理奠定了良好的信息基础