可比实例房地产所处地区与估价对象房地产所处的地区应该相同或是( )。
举一反三
- 估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）
- 所谓类似房地产，一般是指在（）等几个方面与估价对象房地产是相同或相类似的。 A: 所处地区 B: 房产用途 C: 使用年限 D: 建筑结构 E: 建筑高度
- 房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。
- 间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
- 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0（）