商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。
A: 购房人
B: 房地产开发企业
C: 购房人和房地产开发企业
D: 购房人或房地产开发企业
A: 购房人
B: 房地产开发企业
C: 购房人和房地产开发企业
D: 购房人或房地产开发企业
B
举一反三
- 商品房预售合同登记备案的申请人应是（）。 A: 购房人 B: 房地产开发企业 C: 商品房销售代理机构 D: 购房人和房地产开发企业
- 商品房预售合同登记备案应由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预售人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同
- 按照规定，商品房预售合同签约后，( )应持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。 A: 购房人 B: 房地产开发企业C．中介代理商 C: 购房代理人
- 购房合同无效的常见情形有房地产开发企业无权处分该房产和房地产开发企业存在欺诈情形。
- 商品房预售合同登记备案，应当由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预购人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同
内容
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房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 A: 10 B: 20 C: 30 D: 40
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（）是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。 A: 返本销售 B: 售后包租 C: 商品房预售 D: 商品房现售
- 2
房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。 A: 返本销售 B: 售后包租 C: 担保销售 D: 商品房预售
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按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。 A: 购房人 B: 中间人 C: 中介代理商 D: 房地产开发企业
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房地产开发企业应当持商品房预售合同到该区人民政府（）部门办理登记备案手续。 A: 房地产管理 B: 土地管理 C: 房地产规划 D: 行政管理