在土地增值税项目清算中,清算成本分摊比例为( )。
A
举一反三
- 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，需缴纳滞纳金。
- 房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有
- 土地增值税应纳税额的计算方法有（）。 A: 土地增值税=每级距的土地增值额×适用税率 B: 土地增值税=土地增值额×适用税率-扣除项目金额 C: 土地增值税=Σ每级距的土地增值税率×适用税率 D: 土地增值税=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
- 土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。
- 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是______。 A: 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B: 主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税 C: 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除 D: 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
内容
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土地增值税的预征和清算
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计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。
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由于涉及成本确定或其他原因而无法计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。（）
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在土地增值税清算过程中，发现纳税人有下列（）情形的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算。 A: 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的 B: 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 C: 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的 D: 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
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房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应进行土地增值税的清算。( )