关于房地产转让，正确的是（）。
A: A房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
B: B房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
C: C以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D: D以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
A: A房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
B: B房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
C: C以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D: D以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
A,B,D
举一反三
- 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
- 以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 C: 重新签订合同，另定年限
- 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为______。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权的法定最高出让年限 C: 原土地使用权的法定最高出让年限减去原土地使用权出让合同约定使用年限后的剩余年限 D: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
- 关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述中，正确的是（）。 A: 《城市房地产管理法》规定，对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门的同意 B: 《城市房地产管理法》规定，要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者未使用的年限 C: 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 D: 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件不包括转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的年限符合哪一选项____ A: 由转让双方具体约定 B: 按原土地出让合同约定的使用年限计算 C: 按该类土地用途的法定最高使用年限计算 D: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算
内容
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房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括( )。 A: 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途 B: 房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 C: 商品房预售无需持有建设工程规划许可证 D: 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 E: 房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
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土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。
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出让方式取得土地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,但土地使用权出让合同约定的使用年限()。实际使用年限()出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。 A: 不变,等于 B: 不变,大于 C: 会变,等于 D: 会变,大于
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中国大学MOOC: 土地转让的年限为土地使用权出让合同规定的使用年限 原土地使用者已使用年限。
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下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。 A: 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 B: 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续 C: 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D: 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限