收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即：地价=年地租×购买年
举一反三
- 收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即：地价 = 年地租×购买年。
- 宗地甲的单位面积地价为650元／㎡，土地使用权年限为25年；宗地乙的单位面积地价为700元／㎡，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。()
- 今年是2019年，用干支纪年法是己亥年，那么2014年用干支纪年法表示应该是？ A: 甲子年 B: 甲午年 C: 乙未年 D: 癸巳年
- 对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。
- 在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。 A: 房地产的年总收益 B: 土地的实际收益 C: 土地的客观收益 D: 土地的前期收益