将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是( )。
A: 收益还原法
B: 市场比较法
C: 剩余法
D: 路线价法
A: 收益还原法
B: 市场比较法
C: 剩余法
D: 路线价法
A
举一反三
- 收益法是在____土地在未来每年预期纯收益的基础上,以一定的____,将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时点收益总和的一种方法
- 土地使用权的评估一般可采用（）。 A: 路线价法 B: 市场比较法 C: 租金现值法 D: 收益还原法
- ()是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。 A: 市场法 B: 收益法 C: 市场比较法 D: 上市公司比较法
- 就单台机器设备评估而言，主要采用的基本方法有（）。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 路线价法 E: 还原法
- 适用于无形资产评估的方法有（）。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 路线价法
内容
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土地使用权评估一般可采用（）。 A: 市场比较法 B: 收益法 C: 成本法 D: 投资估价法 E: 路线价估价法
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运输企业通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预算收益，并折算成现值的方法是（） A: 经济现值法 B: 目标现值法 C: 收益法 D: 使用现值法
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将待估自然资源未来每年的预期客观纯收益以一定的还原利率（报酬率）统一折算到估价期日现值的方法是（ ） A: 市场法 B: 收益还原法 C: 生产成本法 D: 机会成本法
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将待估自然资源未来每年的预期客观纯收益以一定的还原利率(报酬率)统一折算到估价期日现值的方法是( ) A: 市场法 B: 收益还原法 C: 生产成本法 D: 机会成本法
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适用于无形资产评估的方法有()。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 路线价法 E: 贴现现金流量法