下列对假设开发法的估价前提说法中,正确的是()
A: 自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值
B: 自己开发前提下评估出的价值,要小于自愿转让前提下评估出的价值
C: 自愿转让前提下评估出的价值,要小于被迫转让前提下评估出的价值
D: 自己开发前提下评估出的价值,要小于被迫转让前提下评估出的价值
A: 自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值
B: 自己开发前提下评估出的价值,要小于自愿转让前提下评估出的价值
C: 自愿转让前提下评估出的价值,要小于被迫转让前提下评估出的价值
D: 自己开发前提下评估出的价值,要小于被迫转让前提下评估出的价值
举一反三
- 一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（ ）
- 假设开发法的估价前提不包括下列（ ）。 A: 业主自行开发 B: 自愿转让开发 C: 被迫转让开发 D: 被迫开发
- 在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。 A: 在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值 B: 在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值 C: 在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值 D: 在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
- 假设开发法的估价前提有（）。 A: 业主自行开发 B: 承包经营开发 C: 自愿转让开发 D: 公开竞拍开发 E: 被迫转让开发
- 关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（）。[2013年真题] A: 静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 B: 动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值 C: 评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值 D: 可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值 E: 被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值