出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在______取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
A: 案件受理前
B: 起诉前
C: 开庭前
D: 法庭辩论终结前
A: 案件受理前
B: 起诉前
C: 开庭前
D: 法庭辩论终结前
举一反三
- 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。（ ）
- 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效。
- 房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。 A: 无效 B: 有效 C: 部分有效 D: 起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
- 房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。 A: A无效 B: B有效 C: C部分有效 D: D起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
- 《预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商<br/>品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。<br/>未取得《商品房预售许可证》的,()进行商品房预售。” A: 可以 B: 不得 C: 允许 D: 能够