甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙对房屋的装修费用，下列说法正确的有（）。
A: 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B: 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C: 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D: 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
A: 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B: 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C: 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D: 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
举一反三
- 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。 A: A乙无条件拆除，费用由乙自理 B: B装修物归甲所有.且甲无须支付费用 C: C装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用 D: D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
- 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。该租赁合同的有效期为（）。 A: 30年 B: 20年 C: 六个月 D: 不定期
- 甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是 A: 装修物由乙负责拆除 B: 装修物归甲所有，甲无须支付装修费用 C: 装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用 D: 装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
- 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。若甲在将房屋出租给乙后，又将该房屋卖给丙，并办理了登记，则以下说法不正确的是（）。 A: 丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权 B: 在甲乙租赁合同未到期之前，丙不能要求乙搬出 C: 根据物权优先于债权的原理，丙可以要求乙搬出 D: 根据合同的相对性，租赁合同对丙午小，丙可以请求乙搬出
- 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。若甲在将房屋出租给乙后，又将该房屋卖给丙，并办理了登记，则以下说法不正 A: 丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权 B: 在甲乙租赁合同未到期之前，丙不能要求乙搬出 C: 根据物权优先于债权的原理，丙可以要求乙搬出 D: 根据合同的相对性，租赁合同对丙午小，丙可以请求乙搬出