某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法正确的是：( )
A: 应当签订书面土地出让合同
B: 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
C: 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D: 企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
A: 应当签订书面土地出让合同
B: 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
C: 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D: 企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
举一反三
- 青书学堂: (单选题) 《城市房地产管理法》第25条规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为( )。(本题2.0分)
- 土地使用权人超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金 %以下的土地闲置费； 满 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
- 下面关于土地使用权出租合同的表述中，不符合法律规定的是( )。 A: 土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同 B: 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿 C: 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿 D: 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
- 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。
- 在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（ ）20％以下的土地闲置费