商品房屋租赁合同与商品房屋买卖合同的根本区别是（）。
A: 实行登记备案制度
B: 双方当事人互负权利义务
C: 以房屋的交付为合同的成立要件
D: 转移的是房屋使用权而非所有权
A: 实行登记备案制度
B: 双方当事人互负权利义务
C: 以房屋的交付为合同的成立要件
D: 转移的是房屋使用权而非所有权
举一反三
- 以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（） A: 转移的是房屋使用权而非所有权 B: 诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件 C: 实行登记备案制度 D: 租赁合同自登记备案之日起生效 E: 租赁双方互负权利义务
- 以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（） A: A转移的是房屋使用权而非所有权 B: B诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件 C: C实行登记备案制度 D: D租赁合同自登记备案之日起生效 E: E租赁双方互负权利义务
- 下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是（） A: 房屋租赁合同登记为生效要件 B: 房屋租赁合同登记为对抗要件 C: 房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件 D: 若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
- 签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请（）。 A: 房屋所有权初始登记 B: 房屋预告登记 C: 房屋所有权转移登记 D: 房屋抵押权设立登记
- 关于王某与丁某的房屋买卖合同，下列表述中正确的是() A: 合同无效，因为没有办理房屋所有权转移登记 B: 合同效力待定，因为没有办理房屋所有权转移登记 C: 合同可以撤销，因为没有办理房屋所有权转移登记 D: 合同有效，没有办理房屋所有权转移登记不影响合同的效力