房屋区分所有权组成部分中，专有权具有( )作用，取得了专有权部分也就取得了共有权部分，当专有权处分时，共有权及成员权也随之处分。
A: 连带性
B: 统领性
C: 决定性
D: 代替性
A: 连带性
B: 统领性
C: 决定性
D: 代替性
C
举一反三
- 取得小区一户房屋的专有权，并不意味着同时取得了对小区共有部分的共有权以及参与小区公共事务管理的成员权。( ) A: 正确 B: 错误
- 中国大学MOOC: 取得小区一户房屋的专有权，并不意味着同时取得了对小区共有部分的共有权以及参与小区公共事务管理的成员权。( )
- 建筑物区分所有权的内容（ ） A: 专有部分所有权 B: 共有部分共有权 C: 共同管理权 D: 相邻权
- 建筑物区分所有权包括（）。 A: 专有部分的所有权 B: 共有部分的共有权 C: 共同管理权 D: 业主投票权
- 关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）。 A: 建筑物区分所有权是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的专有权 B: 建筑物区分所有权包括业主对专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权 C: 基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权可以单独转让 D: 在建筑物区分所有权中，占主导地位的是业主对共有部分的共有权
内容
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侵害业主共有权的方式主要有( ) A: 擅自占用共有部分 B: 擅自改变共有部分使用功能 C: 擅自处分共有部分 D: 擅自利用共有部分进行经营性活动 E: 因转让专有部分，而转让共有权
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我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。 A: 建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权 B: 业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记 C: 建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离 D: 建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
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我国的建筑物区分所有权是由专有权、共有权和共同管理权三部分构成
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下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有_______。 A: 区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记 B: 建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权 C: 建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 D: 在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性 E: 业主大会不是诉讼主体，不能以自己的名义提起诉讼
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建筑物区分所有权不包括（） A: 专有权 B: 共有权 C: 相邻权 D: 共同管理权