为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入
举一反三
- 商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（ ）
- 个人购房贷款中关于收入证明的比例描述正确的是（）。 A: 月房产支出与收入比应控制在40%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在45%以下。 B: 月房产支出与收入比应控制在50%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在55%以下。 C: 月房产支出与收入比应控制在60%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在65%以下。 D: 月房产支出与收入比应控制在55%以下（含），月所有负债支出与收入比应控制在60%以下。
- 以下有关界定借款人家庭月收入与还贷比的说法，正确的是（）。 A: （月所有债务支出＋月物业管理费）/收入小于等于50% B: 月所有债务支出（本次贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿付额）/收入小于等于55% C: 月房产支出/收入小于等于55% D: 本次贷款的月还款额＋月物业管理费/收入小于等于55%
- 与月房产支出和家庭月收入比相关的要素有()。 A: 本次贷款的月还款额 B: 其他债务月均偿付额 C: 月物业管理费 D: 家庭月均支出 E: 家庭月均收入
- 某家庭月收入8000元，其中购买了住房一套，月还款额为2000元，月物业管理费350元，水电费支出200元，其他债务每月300元，则该家庭月房产支出与收入比为( )。 A: 0.25 B: 0.29 C: 0.32 D: 0.36
内容
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个人留学贷款借款人需要具有稳定的职业和收入来源，对借款人家庭月收入在2万元以下的，拟申请贷款的个人或家庭月贷款支出与可支配收入比控制在（）（含）以下，且月所有债务支出与可支配收入比控制在（）（含）以下。 A: 40%，45% B: 50%，55% C: 60%，65% D: 70%，75%
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关于调查借款人还款能力，下列说法正确的是（）。 A: 借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。 B: 对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下 C: 借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入 D: 其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
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李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。 A: 0.03 B: 0.25 C: 0.27 D: 0.30
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按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在_____以下，月所有债务支出与收入比控制在以下。（） A: 45%（含）；50%（含） B: 50%（含）；55%（含） C: 45%（含）；55%（含） D: 50%（含）；60%（含）
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按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在______以下，月所有债务支出与收入比控制在______以下。（） A: 45%（含）；50%（含） B: 45%（含）；55%（含） C: 50%（含）；50%（含） D: 50%（含）；55%（含）