关于路线价法,下列描述正确的是()。
A: 在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B: 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C: 路线价不需要进行容积率修正
D: 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E: 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率呈递减趋势
A: 在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B: 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C: 路线价不需要进行容积率修正
D: 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E: 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率呈递减趋势
举一反三
- 关于路线价法,下列描述正确的是()。 A: 在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主 B: 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C: 路线价不需要进行容积率修正 D: 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正 E: 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率呈 递增趋势,后者百分率呈递减趋势
- 路线价估价法四三二一法则中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的(
- 下列对于路线价法特点描述正确的是() A: 路线价法既适用于市街地,也适用于非市街地 B: 路线价法能快速评估多宗土地的价格 C: 路线价法评估有较少的交易实例即可 D: 路线价法的精度与路线价及其修正体系密切相关 E: 路线价法能用于任何土地评估
- 关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法,正确的有()
- 路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。 A: 路线价法进行交易情况修正 B: 路线价法不进行市场状况调整 C: 先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整” D: 利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”