夫妻关系存续期间，配偶中一方死亡，房屋能由未亡的一方直接办理房屋转移登记吗？
这个要分为两种情形进行登记。（1）如果房屋为未亡人的婚前财产或婚姻存续期间的个人财产，且房屋登记在未亡人一人名下，房屋能由未亡人直接申请办理房屋转移登记。（2）如果房屋为夫妻存续期间取得的共有房屋，如果未亡方需要将房屋转让的，应当先持继承权公证书并到房产登记机构办理房屋转移登记，待新的房屋所有权证办好后再办理房屋转移登记。
举一反三
- 夫妻在婚姻存续期间应如何办理房屋转移或抵押登记？
- 以下哪些为夫妻一方的个人财产？（） A: 一方的婚前全款购买的房屋 B: 一方在婚姻关系存续期间因交通事故获得的人身损害赔偿或补偿 C: 婚姻关系存续期间获赠的房屋，赠与人未指定哪一方所有 D: 一方婚姻关系存续期间购买的普通服饰 E: 一方婚姻关系存续期间购买的爱马仕限量版包包
- 婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，减半征收契税。（)
- 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,该房屋 A: 属于夫妻共同共有 B: 属于婚前承租方一方个人所有 C: 属于产权登记方个人所有 D: 属于父母
- 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税。
内容
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夫妻关系存续期间，一方继承所得的财产，归夫妻共同所有。（）
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夫妻关系存续期间，夫妻一方受遗赠所得的财产，归本人所有。
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婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方可以主张按夫妻共同财产对该房屋进行分割。
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下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（）。 A: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有 B: 婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有 C: 夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 D: 婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有 E: 属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人
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夫妻关系存续期间，一方从事个体经营，对外所欠债务以夫妻共有财产清偿。（）