待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于万元
举一反三
- 预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近() A: 112万元 B: 161万元 C: 83万元 D: 121万元
- 预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近 万元。 A: 112 B: 161 C: 83 D: 121
- 某商铺的收益年限为 30 年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为 6000 元 / ㎡。假设年运营费用为 1500 元 / ㎡,报酬率为 10 %,则该商铺目前的价值为( )元 / ㎡。
- 评估对象土地使用权剩余年限为2年,参照物土地使用权剩余年限为1年,假设折现率为6%,则土地使用权年限修正系数为
- 某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于( )万元