甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？
举一反三
- W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（）。 A: 拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B: 由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C: 第二次抵押无效 D: 应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元
- 公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均办理了登记。下列说法正确的是______。 A: 向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效 B: 向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效 C: 两次抵押均有效 D: 两次抵押均无效
- 下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（）。 A: 应签订书面抵押合同，并办理抵押登记 B: 李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记 C: 不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D: 其抵押合同自签订之日起生效
- 5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙银行设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又将该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。8月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理过户登记。下列说法错误的是
- 张某为经商,以自有的价值20万元的房屋作抵押,向甲银行贷款5万元;后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是( )。 A: 向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效 B: 向甲银行的抵押无效,向乙银行的抵押有效 C: 两次抵押均有效 D: 两次抵押均无效