不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )

2021-04-14

答案：

掌握的有关信息不同

0
预计一年后建成的某在建工程，可能存在的估价情形为（）。 A: A估价时点为现在，估价对象为现时状况下的价格 B: B估价时点为现在，估价对象为未来状况下的价格 C: C估价时点为未来，估价对象为未来状况下的价格 D: D估价时点为未来，估价对象为现实状况下的价格
1
在土地估价过程中，确定估价期日是重要内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。 A: 估价期日是指与委托方签订合同的日期 B: 估价期日一般来说只需明确年月 C: 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定 D: 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
2
【单选题】下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。 A. 人民法院一定是估价对象权利人 B. 估价委托人一定是估价报告使用人 C. 估价报告使用人一定是估价利害关系人 D. 估价对象权利人一般都是估价利害关系人
3
估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个( )的价值。 A: 特定时段 B: 任何一时段 C: 特定时间 D: 任意时间
4
对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估价值最大的一般是