运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）求取。
举一反三
- 关于假设开发法的说法，错误的是（）。 A: 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取 B: 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算 C: 假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值 D: 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
- 关于假设开发法的说法，错误的是______。 A: 采用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取 B: 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算 C: 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值 D: 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
- 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。[2016年真题] A: 开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值 B: 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等 C: 评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D: 对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 E: 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
- 在运用假设开发法估价时,遵循谨慎原则,不应高估未来开发完成后的价值和估后续开发的必要支出及应得利润
- 成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。