李先生通过二手房中介购买一套成本价公房，过户到自己名下两年后，出售给第三人，此时李先生再购买商品房，不可抵扣契税。
举一反三
- 刘女生父亲出售一套央产房，刘女生一年内在单位购买一套商品房，可用父亲出售的公房材料抵扣本次商品房的契税。
- 李先生在15年2月网签卖了一套公房，其儿媳在次年的4月在朝阳区网签买了一套商品房，中介告知可退税，以下说法正确的是？（） A: 可退税，卖公房买商品房可减免相应的契税 B: 可退税，祖孙三代内亲属以及亲属配偶均可享受此政策 C: 不可退税，出售成本价房产和买商品房合同时间在一年以内可减免相应的契税 D: 不可退税，李先生和其儿媳不属于直系亲属
- 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。 李先生取得所购商品住房所有权的日期为( )的日期。 A: 商品房预售合同签订 B: 商品房预售合同生效 C: 李先生所购商品房住房竣工 D: 取得房屋权属证明
- 棚户区改造贷款项目购买安置住房类型包括（）。 A: 二手房 B: 两限房 C: 取得商品房销售许可证或商品房预售许可证的商品住房
- 朝阳区，小李卖了一套公房又买了一套商品房，现要退税，需要带（） A: 新房本原件及复印件 B: 购买商品房的所有票据原件及复印件 C: 卖公房的网签合同且盖已过户的章 D: 卖公房的房本复印件 E: 卖公房的发票记账联 F: 工行的存折或银行卡