李先生向银行贷款70万元，投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租，租约3年，租金收入为5000元。3年后，李先生将该店铺以120万元的价格卖给了郭先生。若李先生的办理的房贷利率为5%，期限20年，每月本利平均摊还。请用内部报酬率方法计算李先生房地产投资的年报酬率。
A: 25.71%
B: 24.93%
C: 19.31%
D: 18.06%
A: 25.71%
B: 24.93%
C: 19.31%
D: 18.06%
举一反三
- 李先生3年后需要5万元来支付其儿子的大学学费，若年投资收益率为9%，那么现在李先生需要拿出（ ）元进行投资。
- 李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）
- 李先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析。 如果李先生从银行贷款30万元，贷款年限为15年，贷款年利率为6%，李先生采用等额还款法，则每月的总还款额为（）元。 A: 2338 B: 2532 C: 2751 D: 3000
- 李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（） A: 100万元 B: 50万元 C: 80万元 D: 70万元
- 李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为（ ）元。 A: A2600 B: B2800 C: C2500 D: D2400