对于物业服务企业的特征来说，物业服务企业本身并不制造实物产品，它主要是通过（）等项目，尽可能实现物业的保值和增值。因此，物业服务企业的“产品”就是服务。
A: A常规性的经营服务
B: B延伸性的专项服务
C: C随机性的特约服务
D: D委托性的代办服务
E: E创收性的公共服务
A: A常规性的经营服务
B: B延伸性的专项服务
C: C随机性的特约服务
D: D委托性的代办服务
E: E创收性的公共服务
B,C,D
举一反三
- 物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意()。 A: 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务 B: 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 C: 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈 D: 专项维修资金的代管服务 E: 物业装饰装修管理服务
- 物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意( )。 A: 提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务 B: 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 C: 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈 D: 专项维修资金的代管服务 E: 物业装饰装修管理服务61
- 物业公司为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务称为() A: 特约服务 B: 针对性的专项服务 C: 常规性的公共服务 D: 公众代办性质的服务
- 对以管理服务为主的物业服务企业来说，企业物业管理活动中最主要的合同是( )。 A: 委托代理合同 B: 租赁合同 C: 专项服务合同 D: 物业服务合同
- 对以管理服务为主的物业服务企业来说，企业物业管理活动中最主要的合同是( )。 A: 委托代理合同 B: 租赁合旧 C: 专项服务合同 D: 物业服务合同
内容
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是指物业服务企业从事物业管理和其他经营活动中所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入（） A: 物业服务企业收入 B: 物业服务企业营业收入 C: 物业服务企业经营收入 D: 物业服务企业总收入
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业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。 A: 新物业服务企业 B: 业主委员会 C: 原物业服务企业 D: 业主委员会与新物业服务企业
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物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。 A: 以业主为主 B: 不完全平等 C: 以物业服务企业为主 D: 平等
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业主委员会应当依法履行的职责是（）。 A: 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B: 决定解聘物业服务企业 C: 制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D: 决定物业共用部分的经营与收益分配
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物业服务合同中，双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务，可以约定的内容有（）。 A: 业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式 B: 物业服务企业承包专项服务事项的权利 C: 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 D: 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务 E: 物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务