• 2022-06-05
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()租赁合同的效力。例如:小明租住房子的房东要把房子转卖给别人,通知小明立刻搬走,小明依法()。
    A: 影响,搬走
    B: 不影响,拒绝
    C: 不影响,搬走
  • B

    内容

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      下列哪些情形中,租赁合同的承租人可以随时解除合同() A: 承租人迟延支付租金,出租人请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的 B: 租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格 C: 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的 D: 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的

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      关于租赁合同,下列说法正确的是( ) A: 租赁合同中约定的租赁期间不得超过20年,否则租赁合同无效。 B: 租赁合同应当采用书面形式,否则合同无效。 C: 承租人经出租人同意,将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,由第三人赔偿损失,承租人不承担赔偿责任。 D: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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      租赁物在租赁期间发生所有权变动的,则租赁合同的效力()。

    • 3

      根据《民法典》,租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有( )。 A: 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的 B: 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的 C: 出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的 D: 租赁物被司法机关依法查封扣押的 E: 租货物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的

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      下列关于租赁合同中关于“买卖不破租赁”的表述错误的是()。 A: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即为“买卖不破租赁” B: 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利 C: 只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权,对于其他标的的租赁,并不适用优先购买权 D: 出租人将租赁物先出租后抵押的,抵押权优先