公共秩序管理服务的实施,一要以国家相关法规为准绳,二要以( )为根据,明确相关各方的责任和义务,不得违规操作。
A: 物业服务合同的约定
B: 业主的愿望与要求
C: 公司的管理制度
D: 政府的相关规定
A: 物业服务合同的约定
B: 业主的愿望与要求
C: 公司的管理制度
D: 政府的相关规定
A
举一反三
- 公共秩序管理服务实施的依据是:一要以国家相关法规为准绳;二要以物业服务合同的约定为根据。()
- 《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 A: 物业管理方案的规定 B: 物业服务合同约定 C: 管理规约的规定 D: 业主的要求
- 对于空置房屋的物业管理费用问题,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主可以以未享受相关物业服务为由拒交物业费
- 物业服务企业通过签订物业服务合同,明确与业主的()关系。 A: 权利与义务 B: 服务与被服务 C: 管理与被管理 D: 委托与被委托
- 【多选题】下列哪些是最高人民法院不予支持的行为() A. 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的 B. 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为理由提出抗辩的 C. 物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的 D. 物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的 E. 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的
内容
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物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为( )的组成部分。 A: 管理制度 B: 物业服务合同 C: 业主手册 D: 管理规约
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《民法典》关于物业服务合同终止的说法,正确的是() A: 物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务合同终止 B: 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会 C: 物业服务合同终止的,决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况 D: 物业服务合同终止,原物业服务人不配合移交的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失 E: 物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费
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下列关于业主和物业使用人在物业管理中的义务和责任的说法错误的是______ A: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 B: 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主不再负交纳责任 C: 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉 D: 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业
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业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以()为由拒绝支付物业费。 A: 未接受 B: 无需接受相关物业服务 C: 未接受或者无需接受相关物业服务 D: 接受
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物业资产管理主要以( )物业为服务对象