A: 有效
B: 无效
C: 效力待定
D: 未成立
举一反三
- 王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()?
- 李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间() A: 房屋买卖合同生效时 B: 李某将房屋钥匙交给王某时 C: 王某支付房屋价款给李某时 D: 办理完毕房屋过户登记
- 王某和张某签订了房屋买卖合同,将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷,目前无法办理过户手续。关于该合同,说法正确的是()。 A: 合同效力待定,法律争议解决了即为有效 B: 合同有效,因为是当事人合意的结果 C: 合同无效,因为房屋产权存在争议 D: 合同无效,因为无法办理过户手续
- 【单选题】18.李某与某开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是() A. 该房屋的所有权归李某 B. 该房屋的所有权归王某 C. 李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D. 王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
- 王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险,后王某将房屋转让给李某,双方签订了《房屋买卖合同》但未办理过户手续。由于李某急需该房屋,王某在合同签订当日即将房屋交付李某居住、使用,同时,王某向A保险公司发出了保险标的物转让通知。李某住进该房屋不久,房屋发生保险事故、全部烧毁。至此,保险公司仍未对转让通知作出答复。根据保险法律制度的规定,下列说法正确的是()。 A: 房屋已经转让,A保险公司不再承担给付保险金的责任 B: A保险公司尚未对转让通知作出答复,不承担给付保险金的责任 C: 由于尚未办理房屋过户手续,只能由王某向A保险公司提出索赔 D: 由于李某已经承担该房屋毁损灭失的风险,可以由李某向A保险公司提出索赔
内容
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关于李某和王某签订的房屋买卖合同,表述正确的为()。 A: 因房屋未办理转移登记,该合同无效 B: 若该合同未经公证,则合同无效 C: 该合同签订之日起生效 D: 王某可依据该合同向李某主张债权
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李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 A: 李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可任意撤销 B: 李某可不再给付王某4万元,因王某属于限制民事行为能力人,该赠与合同效力未定 C: 李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可任意撤销 D: 李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可任意撤销
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王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险,保险合同订立时,A保险公司就合同中的免责条款向王某进行了详细说明。后王某将房屋转让给李某并办理了过户手续,李某取得该房屋所有权后不久,房屋因雷电失火被烧毁,A保险公司以属于免责范围为由拒赔。李某提出,A保险公司未向其提示、说明该免责条款,该条款仅对王某生效。李某的主张符合保险法律制度的规定。()
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王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
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【多选题】李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的是() A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效 C. 因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权 D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满