业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。
A: 土地所有权证持有人
B: 土地使用权证持有人
C: 房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D: 物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E: 法律、法规规定的其他房屋所有权人
A: 土地所有权证持有人
B: 土地使用权证持有人
C: 房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D: 物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E: 法律、法规规定的其他房屋所有权人
举一反三
- 下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。 A: 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B: 房屋权属证书记载的房屋所有权人的定配偶 C: 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人 D: 房屋登记簿记载的房屋所有权人 E: 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
- 下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。 A: A房屋权属证书记载的房屋所有权人 B: B房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C: C尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人 D: D房屋登记簿记载的房屋所有权人 E: E房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
- 下列身份中，具备业主身份的是（）。 A: 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B: 合法够得房屋但尚未依法办理所有权登记的人 C: 房屋所有权人的父亲 D: 房屋的承租人 E: 房屋的借用人
- 现实物业管理中，具备业主身份的有()。 A: 房屋租用人 B: 房屋所有权证书持有人 C: 房屋共有权证书持有人 D: 房屋使用证书持有人 E: 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
- 关于业主身份认定正确的选项是 A: 为业主 的建筑物区分所有权 B: 房屋的所有权人为业主 C: 已领取房屋所有权证的，房屋所有权证上 记载的房屋所有权人为业主 ; 尚未进行 房屋权属登记，但基于建设、买卖、赠与、征收补偿等已经合法占有该房屋的人， 在物业管理活动中可以认定为业主。” D: 房屋所有权人为业主。业主身份的确 认，以不动产登记簿或者法律、行政法 规规定的其他有效证明为依据