土地用途和容积率如何影响地价？
举一反三
- 评估对象土地的容积率为3，容积率地价指数为115%，参照物土地的容积率为5，容积率地价指数为140%，则土地容积率的修正系数为
- 运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（）。 A: 容积率 B: 土地用途 C: 土地开发程度 D: 评估单位 E: 土地使用权性质
- 对出让经营性用地改变土地用途、容积率等土地使用条件如何办理审批？
- 某市拟建立本市基准地价体系，拟定2008年1月1日为评估基准日，责成职能部门收集有关基准地价资料，确定待估宗地所处级别(区域)的同类用途基准地价；分析待估宗地的地价影响因素，编制待估宗地地价影响因素条件说明表；依据宗地地价影响因素指标说明表和基准地价系数修正表，确定待估宗地地价修正系数；进行估价期日、容积率、土地使用年期等其他修正。甲公司拥有宗地s的国有土地使用权，土地用途为商业，由于资金紧张，甲公司拟用土地使用权向银行抵押贷款。就上述内容，回答下面问题。 基准地价体系建立后，各种土地用途的基准地价体现的是该地区某种级别土地用途的______。 A: 标定地价 B: 平均价格 C: 市场价格 D: 以上均不对
- 某待评估土地容积率相关系数为1.2，确定某比较案例宗地地价为每平方米1000元，其容积率相关系数为1.8,则待评估土地的地价为