估价所需的资料包括下列几个方面？（）
A: 对房地产价格有普遍影响的资料
B: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C: 类似房地产的交易、成本、收益实例资料
D: 反映估价对象状况的资料
E: 反映估价对象权益和区位状况的资料
A: 对房地产价格有普遍影响的资料
B: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C: 类似房地产的交易、成本、收益实例资料
D: 反映估价对象状况的资料
E: 反映估价对象权益和区位状况的资料
举一反三
- 估价所需的资料主要包括()。 A: 对房地产价格有普遍影响的资料 B: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C: 类似房地产的交易、成本、收益实例资料 D: 反映估价对象状况的资料 E: 反映房地产价值的资料
- 估价所需资料主要包括如下（）。 A: 反映估价对象状况的资料 B: 对房地产价格有普遍影响的资料 C: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 D: 估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料 E: 对房地产价格有典型影响的资料
- 估价所需资料主要包括下列()。 A: 反映估价对象状况的资料 B: 估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料 C: 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 D: 对房地产价格有普遍影响的资料 E: 建筑物建造阶段工程监理资料
- 下面不是估价所需资料的是（）。 A: 对房地产价格有普遍影响的资料 B: 宪法 C: 反映估价对象状况的资料 D: 交易成本，收益实例资料
- 间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933